Terreno en Venta en San Luis

Características principales

Descripción

1) BUROCRACIA – DOCUMENTACIÓN

Escrituras a mi nombre.

Plano de división aprobado en Catastro de San Luis, realizado por Ingeniero Agrimensor.

Impuestos al día.
Actualmente solo se abona Impuesto Inmobiliario, siempre al dia.

2) DESCRIPCIÓN DEL LUGAR

No se pagan expensas ni las habrá en el futuro, ya que es un barrio público y abierto (no es barrio cerrado).

No existen restricciones particulares para construir, más allá del respeto a la naturaleza y a los vecinos.

Un frente de los terrenos da directamente a la Autopista 25 de Mayo.

Los otros frentes dan a una calle de tierra de 100 m de largo x 10 m de ancho, más 2 m de vereda a cada lado, conforme normativa municipal.

El acceso desde la autopista se realiza por una alcantarilla construida por Vialidad Provincial, completamente a norma.

Cordón cuneta ya realizado, con entradas vehiculares individualizadas para cada terreno.

Los límites de cada lote están señalizados con estacas colocadas por el Agrimensor que efectuó la mensura.

3) SUPERFICIES

475 m²

700 m²

750 m²

Los 3 terrenos son limítrofes entre sí.
Si se desean adquirir juntos, conforman una superficie total aproximada de 2.000 m².

4) SERVICIOS INSTALADOS
Energía eléctrica:

Servicio a la entrada de cada terreno.

El lote de 475 m² ya tiene pilar de luz instalado, porque anteriormente tuve servicio activo.
Lo di de baja por no necesitarlo, pero puede reactivarse fácilmente.

Agua cruda de vertiente:

Conexiones instaladas a la entrada de cada terreno.

El agua proviene de las Sierras, del mismo río del cual se extrae el agua mineral “Villa del Suyuque”.

Obras realizadas profesionalmente:

Agua, luz y cordón cuneta ejecutados por ingenieros y profesionales habilitados.

Todos los proyectos fueron aprobados previamente por la Municipalidad.

Otros servicios:

Internet Wi-Fi público y gratuito, con excelente señal en esta zona.

Muy buena señal de telefonía móvil.

Transporte: interurbanos, de línea, turísticos y escolares, con parada sobre la autopista frente a los terrenos.

Terminal de ómnibus a 3 km (centro de Villa de la Quebrada).

Aeropuerto de San Luis Capital a 20 minutos.

Recolección municipal de residuos.

5) UBICACIÓN

Dirección:
Autopista 25 de Mayo, km 26,5
Villa de la Quebrada – San Luis – Argentina
Al pie de las Sierras Centrales.

Google Maps:
https://www.google.com.ar/maps/@-33.0509144,-66.2916499,378m/data=!3m1!1e3

???? Superficie y Precios:

475 m² ? USD 2.700

700 m² ? USD 3.500

750 m² ? USD 3.800

???? Descuentos por compra múltiple:

Comprando 2 terrenos: Descuento de USD 1.000

Comprando los 3 terrenos: Descuento de USD 2.000


Condiciones:

Pago de contado, en dólares.

No ofrezco financiación.

Servicios

Otras características