No te podes perder esta oportunidad detener en tus manos esta increíble propiedad, ideal para casa de familia oemprendimiento turístico y hotelero.Ubicada en la localidad de Uriburu, setrata de una casa chorizo de 1910, restaurada a nuevo y con todos los serviciosy comodidades.
Cuenta con tres habitaciones, una salade estar/comedor, una cocina, una sala adicional de reciente construcción queoficia de oficina de trabajo y dos baños, uno de ellos en suite.
Es una casa desarrollada en una sola planta con techo de losa de viguetas, cielos rasos en altura doble, concubierta baja de durlock en todas las dependencias, menos en una, que sedecidió conservar con su altura original.
Además de eso, hay acceso al patiodesde todas las habitaciones que tienen un techo estrecho en galería, paracubrirse de la lluvia y el sol abrasador. Las cenefas de terminación son dezinguería original.Los pisos de pinotea cuentan con unacámara de aire típica de esa construcción, que permite la circulación del aireactuando como sistema de refrigeración natural.Las aberturas son las originales, lascuales fueron restauradas y son las clásicas de época, de doble hoja en maderade cedro.Al frente de la propiedad se encuentraun jardín delantero de gran espacio y muy luminoso. Una vez dentro de lapropiedad se accede al hall de entrada principal que permite el acceso a los ambientes generales como Living Comedor o Comedor independiente.
En dicho living-comedor se encuentraen perfectas condiciones un sótano de 2,50 mts x 3.70 mts, el cual es utilizado como despensa para el guardado de comestibles familiares.
Los 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite, se encuentran todos ubicados hacia el patio con vista a la piscina,accediendo internamente, o individualmente por la galería, que oficia además como un pasillo de distribución principal.
La piscina es de fibra de 7,5 mts de largo x 3,5mts de ancho y 1,70 mts de profundidad.
El estado de la propiedad es excelente,sin observaciones de problemas estructurales y perfectamente habitable. Medidasdel terreno:Frente: 21m Lateral izquierdo: 35 m Lateral derecho: 39 m Fondo: 25m- Esquina ochava: 5,66 m Contiguo a la propiedad se ubica un terreno de 11 metros de frente x 37,50metros- de fondo, con todos los servicios. Muy bien ubicado, a pocas cuadras de la plaza central, Jardindeinfantes, colegio, colegio secundario, comisaría, y centro sanitario. Seacompañacroquis de ubicación.Medidas del terreno:Frente: 12,50 mLateral izquierdo: 39mLateral derecho: 39 mFondo: 12,50 mTotal:487,50 mts2 Sobre el terreno seasienta un inmueble construido a partir del año 2019, el cual aun no seencuentra terminado (falta revoque fino, colocación de pisos y de cerámicos),con destino a uso de comercio, galpón o vivienda, construido de material contecho de chapas, conformado por las siguientes dependencias: un salón de 15,50mts x 4,60 mts, una cocina de 2,12 mts x 2,47 mts y un baño de 2,10 mts x1,70 mts, totalizando una superficie construida de: 80,10 mts (en maso en menos)Por ultimo y completando esta magnífica oportunidad se ofrece un terreno de 12,50 metros de frente x39 metros de fondo con servicio de gas ypilar de electricidad.
En resumen: Tres propiedades pueden ser tuyas para vivienda familliar o para emprendimiento comercial: Casa chorizo restaurada e impecable, terreno con galpon y un terreno mas...todo a un precio increible: Solo llamame y lo conversamos al 2954-652545
