Galpon en Alquiler en Rosario, Santa Fe

h) Descripcion de la zona:
La propiedad que nos ocupa está ubicada en el barrio residencial a pocas cuadras del rio y del monumento a la Bandera. de Parque, con propiedades de un nivel medio. El tranvia pasa por la puerta.

i) Descripcion del inmueble - Analisis de Codigo de Planeamiento Urbano:
Inmueble sobre un terreno de aprox. 1505 mts. Son 3 lotes. Frente sobre Cerrito aprox. 31m incluido terreno.
Superficie cubierta: aprox. 2000 m2
La estructura total de la propiedad es de mampostería, losa de hormigón armado y techos de chapa acanalada segun los distintos sectores de la misma.
El frente de la propiedad esta compuesto por: Planta Baja, y 1er piso, encontrandose ademas de galpon con losa de hormigon el pirmer piso, en el interior de los mismos: en PB 2 (dos) salones (utilizada como vivienda actualmente), cocina y 3 (tres) baños y en el 1 piso: 4 salones (2 utilizados como oficinas) y 2 salas de reunion o depositos complementarios, y 1 baño
El techo del galpon del segundo piso es a 2 aguas en chapa acanalada con claraboyas, encontrandose preparado para la instalación de montacarga.
Cuenta ademas con un estacionamiento con entrada independiente para 2 equipos.- (38m de fondo)
El establecimiento posee 3 (tres) accesos: 2 para vehiculos (uno de ellos por el estacionamiento) y 1 para el personal a traves de una escalera que conecta al primer piso.-
Area de Tejido Urbano AT1, con capacidad para construir en altura minimo 4 mts maximo 19 mts hasta el centro de manzana y de 6 mts en el centro de manzana.
Actualmente alquilado como cochera en PB e industria textil en el primer piso.