1. Ubicacion:
A 2 cuadras de ruta 5. A solo 3,5 km del centro de Lujan. Y a 70 km de Capital Federal, por autopista (1 hora)
3. Superficie del Terreno: 2750 m2 (50 X 55)
4. Casa principal
a. Superficie cubierta: 230 M2 + JARDIN DE INVIERNO (25M2)
b. Superficie Semicubierta: 72 M2 (GALERÍA)
c. Descripcion:
Planta Baja:
Living comedor con hogar. Cocina, semi incorparada al comedor. Lavadero aparte que se comunica con un quincho cerrado con parrilla y doble porton para guardar otro auto, etc. Estudio o biblioteca. Dormitorio que puede quedar en suit con el baño adjunto. Bajo escalera con puerta para guardar.
El living se comunica con el jardin de invierno todo vidriado. Galeria en todo el frente de la casa, larga y amplia, con baranda de madera.
Todos los ambientes dan al exterior. El estudio, la cocina, etc, tienen ventanales que dan al frente lateral y contrafrente
Planta alta:
1 dormitorio muy amplio.Baño completo con bañera. Antevestidor y vestidor amplio, con gran capacidad. Una bohardilla muy amplia, recubierta integramente de madera, para guardar o bien para instalar dos dormitorios màs.
5: Galpon
con espacio para tablero de herramientas, mesa de trabajo y maquinarias de jardineria y tambien para dos autos.
6. Casa de caseros o huespedes
1 ambiente con cocina incorporada. Baño y placard. Galeria y jardin pequeño aparte
7. ANTIGÜEDAD 15 AÑOS
8. Construida por el arq. Jorge Rampazzi
Construccion tradicional en ladrillo con doble pared y aislacion termica en el centro (pared de 30). Madera dura como anchico e incienso, en escalera y chimenea.
El diseño corresponde a un casco de estancia de estilo ingles.
9. Parque: con gran arboleda propia, con robles palustris, liquid ambar, casuarinas, ginko bilova, sauces, eucaliptus, jacarandas, moras pendula, etc.
10. Alambrado perimetral olimpico, con cerco vivo de lambertianas y hiedra
11. Servicios:
Agua por perforacion a 60 mt, con bomba sumergible Franklin. Tanque de agua de 1000 lt, en torre alta. Luz. Gas natural con calefactores en toda la casa, algunos turbo jet. Dos lineas telefonicas, una satelital IP y otra de telefonica. Direct TV y servicio de internet. Dos pozos ciegos comunicantes para la casa principal y uno para la casa de caseros o huespedes.
12. Pileta de natacion
construccion tradicional con areas bajas para descansar y profundidad maxima de 1,7 mt
2. Caracteristicas de la zona:
Hermoso entorno, combina lo urbano con lo rural. Zona tradicional de casas quintas de vivienda permanente. Profusa y variada forestacion. Con cortinas de casuarinas que crean un microclima muy agradable. Declarado por el municipio AREA PROTEGIDA DE RESERVA NATURAL DE PAJAROS
13. Miscelaneas:
La casa esta convenientemente elevada y con los declives necesarios para un correcto drenaje hacia la calle. La zona no se inunda.
