1119-MC00035 Rosario: San Juan 3698 (esquina Constitucion) - Local comercial Numero 02- Edificio La Internacional 8 - Entrega Febrero 2022 - Local al frente por Constitución de 77 m2 mas 65 m2 espacios comunes total: 142 m2 cubiertos - Orientacion Suroeste. Opcional cochera en planta baja - Forma de pago: Plan JOVEN 100 (por ciento) financiado, Plan Inversion Entrega 25 (por ciento) y resto en cuotas (Ajustable por Indice de la CAC), Plan Renta y Plan Contado bonificación especial. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y seis pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio dos cocheras al frente y tres locales comerciales. Caracteristicas: El edificio constará, planta baja y seis pisos altos. En la planta baja se localizarán el ingreso al edificio dos cocheras al frente y tres locales comerciales. El 1º Piso está destinado a unidades de uno y dos dormitorios, con posibilidad de uso como oficinas/consultorios comerciales y/o profesionales. Del 2º piso al 6° piso se construirán departamentos de uno y dos dormitorios, la unidad A de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad B de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo y balcón al frente la unidad C de dos dormitorios, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente D de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad E de un dormitorio, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad. Por último en la planta de azotea (Piso Nº 7) un área destinada a solárium y servicios varios. Especificaciones Tecnicas: Espacios Generales: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo COVERMIX. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo COVERMIX, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio.
INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo PISOLYSO en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo PISOLYSO, paredes terminadas con material de frente tipo COVERMIX, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos.
PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo PISOLYSO, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito.
SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en PB y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos.
AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos.
BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo PISOLYSO, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de 1 marca.
COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo PISOLYSO. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas de RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de 1 marca.
DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo.
ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo PISOLYSO con zócalos de madera.
BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo PISOLYSO. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas con RENO.
Entorno: Zona Macrocentro. Barrio Echesortu. El edificio a construir se encuentra ubicado en calle San Juan Nº. 3698 esq. Constitución de la ciudad de Rosario, a una cuadra de calle Mendoza donde se encuentra el centro comercial y bancario del barrio Echesortu, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus Mariano Moreno, muy cercano a las facultades de Medicina, Odontología, Farmacias y Bioquímicas, Universidad Católica entre otras. Cercano a restaurantes, supermercados y comercios de toda índole. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones.
Zona macrocentro, barrio Echesortu, es uno de los más tradicionales de la ciudad. Lleva su nombre en honor a Ciro Echesortu, antiguo propietario de las tierras que posteriormente se lotearon para construir viviendas. La presencia del ferrocarril, y la posterior habilitación de varias líneas de tranvías posibilitaron un rápido y próspero desarrollo, ya que fue poblado en gran parte por vecinos que se desempeñaban laboralmente en los medios de transporte mencionados. En las primeras décadas del siglo XX, como trasladarse al Centro de la ciudad no era sencillo, el barrio experimentó la generación espontánea de un importante centro comercial cuya gravitación alcanza hasta hoy día. En este barrio vivieron en sus primeros años la actriz Libertad Lamarque y, posteriormente, las vedettes y actrices Norma Pons y Mimí Pons. También es lugar de nacimiento del modelo y actor Christian Sancho.
