DUPLEX TIPO CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA, TERRAZA Y QUINCHO EN PARQUE CHACABUCO
El dúplex se encuentra en la calle Doblas al 1700 entre Saraza y Balbastro en el barrio de Parque Chacabuco en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tiene cochera y entrada independiente.
Planta Baja.
La propiedad nos recibe con un patio al frente, la cochera techada con techo de policarbonato y una elegante escalera que nos conduce al living.
Living: Amplio, con ventanal hacia el patio. Pisos cerámicos. Con eje central y decorativo en un hogar en el medio de este ambiente. Techo de madera a la vista. Ambos detalles le otorgan calidez y luminosidad a este sector.
Cocina: Separada del living por un pasaplatos. Refaccionada inclusive cañerias. Moderna, con mesada de granito, ventana al exterior, muebles impecables de bajo mesada y alacenas. Espacio para heladera, cocina a gas y campana extractora. Modernos spots de iluminación. Pisos y paredes de cerámica.
Comedor: Comunicado con la cocina y el living. Espacioso. En él se encuentra la escalera de madera que nos conduce a la planta alta del dúplex.
Baño de planta baja: Con bañera y placard de pared. Mueble de guardado. Refaccionado. Todo en muy buen estado.
Dormitorio: Con ventanal hacia el frente de la propiedad. Rejas de protección. Luminoso y muy amplio.
Planta Alta.
Al subir las escaleras, un hall distribuidor nos conduce al dormitorio, al baño y a la terraza/patio.
Dormitorio: Este segundo dormitorio posee muy buenas dimensiones. Con ventanal hacia el balcón. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. Estufa a gas.
Balcón: Al frente. Pisos de cerámica y baranda de madera.
Baño: Completo. Con bañera. Con ventilación. En impecable estado.
Terraza/patio: Saliendo del pasillo distribuidor nos encontramos con este sector. Es a cielo abierto y está comunicado con el quincho y el lavadero.
Quincho: Pisos cerámicos. Techo de madera a la vista. Dos ventanas con rejas de protección. Una de las paredes decorada con ladrillos a la vista. Ambiente espacioso y muy luminoso. Parrilla cómoda con cerramiento.
Lavadero: Mesada con mueble de guardado y alacena. Lugar y conexión para lavarropas, termo tanque y espacio suficiente para el guardado de enseres.
Superficie Cubierta: 107 m2 aprox.
Superficie Semi-cubierta: 20 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 42 m2 aprox.
Superficie Total: 168 m2 aprox.
Barrio: El dúplex se encuentra ubicado sobre la calle Doblas al 1700 del barrio Parque Chacabuco, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona de amplia conectividad. Muy cerca del Polideportivo Arquitecto Roberto Pando, de la Sede Boedo del Club Atlético San Lorenzo de Almagro, de la Escuela Primaria N° 22, de la Feria Itinerante de Abastecimiento Barrial, la Plazoleta Enrique Santos Discépolo (Butteler), el hermoso Parque Chacabuco y variados negocios de cercanÃa.
Paradas de Colectivos cercanas: LÃneas l34, 4, 44, 7, 15, 85, 26 y 42 entre otras.
Ferrocarril: LÃnea Sarmiento (Estación Emilio Mitre).
Subte: LÃnea E (Estación Emilio Mitre).
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=== Los metros aquà publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a tÃtulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del tÃtulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquà indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
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Andrea Fernandez Real Estate
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