Casa en Venta en VILLA CARLOS PAZ, CENTRO Villa Carlos Paz, Cordoba

Muy linda propiedad en venta en Carlos Paz, céntrica, a 1 cuadra de peatonal, ideal para levantar edificio o explotarla turisticamente.

* Casa de vivienda familiar + Departamento monoambiente + Departamento estilo duplex.

* Pileta, Cocheras, Asador.
* A 1 Cuadra de peatonal.
* Todos los Servicios.
* Ideal para Emprendimiento de Edificio.
* Son 496,80 mt2 de terreno. 248 mt2 cubiertos.

U$S 320.000.- /// Código: 1053
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Propiedad en Venta en Villa Carlos Paz - Céntrica, a 1 cuadra de peatonal

Muy buena propiedad en Carlos Paz, en venta, ubicada en barrio centro Este, a 1 cuadra de peatonal, zona de locales comerciales, hoteles y edificios.

Se trata de una propiedad edificada, con 3 cuerpos, uno en frente, con destino turístico o vivienda Permanente, estilo Duplex ( Ambiente Único con dormitorio abierto en planta alta tipo altillo) , de una antigüedad de 25 años aprox, 2 plantas con revestimiento exterior en ladrillo visto. En planta baja cuenta con star comedor integrado a la cocina, 1 baño y subiendo por escaleras un star dormitorio abierto, con aberturas y puerta principal de acceso de aluminio bronce colonial, baño con ducha y mampara de vidrio, y ante baño. Techo de Loza con tejas coloniales. Salida a un patio con asador y pérgola.

Cuenta con piscina pre fabricada Indusplast, de medidas 14,66 m2 ( 2,60 x 5,20) + solarium en lozeta volcánica y parte con entablonado antideslizante y ecologicas simil madera, de alta duración, cuenta con sistema de bomba filtro. Todo el périmetro de la misma, cuenta con barandas de hierro y aluminio.
En la parte lateral cuenta con cochera para 4 autos, abierta, con estructura de hierro y madera con techo de chapa trapezoidal y otra al frente con techo de madera y tejas coloniales, para 1 auto.

Siguiendo con el recorrido de la propiedad, en la parte media del terreno, con entrada independiente como cuerpo, se encuentra un Departamento estilo monoambiente con una antigüedad aprox. de 15 años, el cual integra star cocina comedor, 1 baño con ducha y 1 dormitorio con su placard. Dicho cuerpo, se puede adaptar como quincho asador. Segun criterio de cada propietario.

Finalmente, en el 3er cuerpo, al fondo de la propiedad, se encuentra edificada la casa principal de vivienda, con una antigüedad aprox de 35 años, es una casa estilo colonial, remodelada en varias etapas, la ultima data de 5 años, la misma cuenta con entrada principal que accede a un star living comedor, 1 baño de servicio, cocina, 3 dormitorios con placard y 1 baño completo con ducha. salida a un patio trasero. Esta casa cuenta con techo de loza y tejas coloniales, paredes perimetrales exteriores de 30 cm de espesor, piso de cemento alizado en living comedor, aberturas de madera en dormitorios y aluminio color bronce en entrada principal. Dicha propiedad, se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Bien mantenida, con detalles en mejoras de parque, adornos, caídas de lluvia, canaletas, caminos y bordes.


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN !!!

* Toda la propiedad tiene gas natural conectado, servicios de luz, agua, cloacas a conectar. Además cuenta con sistema de alarma monitoreada x28 y domos con cámaras de vigilancia en el predio.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y PRECIO:


* Son 496,80 mt2 de terreno.

* Son 248,47 mt2 cubiertos en Total + 15 mt2 de pileta.

* Se Puede construir departamentos en planta baja y 3 pisos, aterrazado, cocheras en subsuelo, Locales en Planta baja a la calle, y terraza con pileta)

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Precio:

u$s 320.000.-

Consultar disponibilidad y precio al día sobre esta Casa en Carlos Paz en www.cernotto.com.ar /// Código: 1053
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COMERCIALIZA / PROMUEVE

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